Wohnungsnot an Universitäten: Über 200.000 Studenten stehen vor verschlossenen Türen

Während die Bundesregierung Milliarden für ideologische Prestigeprojekte verpulvert und ein 500-Milliarden-Sondervermögen auf den Weg bringt, das kommende Generationen mit Schulden belastet, offenbart sich an anderer Stelle ein Versagen von geradezu erschütterndem Ausmaß: In Deutschland fehlen mehr als 200.000 Wohnheimplätze für Studierende. Das geht aus aktuellen Berechnungen des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) hervor – Zahlen, die man als Bankrotterklärung der deutschen Wohnungspolitik lesen darf.

Demografischer Wandel? Von wegen Entlastung!

Besonders pikant: Trotz der vielzitierten demografischen Alterung wird die Zahl der jungen Menschen zwischen 18 und 25 Jahren bis 2040 nicht etwa sinken, sondern von derzeit 8,5 Millionen auf rund neun Millionen ansteigen. Wer also gehofft hatte, der demografische Wandel werde das Problem von selbst lösen, sieht sich getäuscht. Die vorhandenen 241.000 Wohnheimplätze decken schon heute gerade einmal die Hälfte des tatsächlichen Bedarfs ab. Eine Lücke, die sich in den kommenden Jahren weiter aufreißen dürfte.

Das IW hat für seine Prognose die Studierendenzahlen auf Basis der Bevölkerungsvorausberechnung des Statistischen Bundesamtes hochgerechnet und dabei eine moderate Verbesserung der Unterbringungsquote auf 15 Prozent unterstellt. Selbst unter diesen optimistischen Annahmen bleibt das Defizit gewaltig.

Milliardenbedarf – und der Staat schaut zu

IW-Ökonom Philipp Deschermeier bringt es auf den Punkt: Ohne massive staatliche Förderung sei die Versorgungslücke nicht zu schließen. Allein für die Sanierung bestehender Wohnheime würden etwa 2,8 Milliarden Euro benötigt – wohlgemerkt nur für die Instandsetzung, nicht für den dringend notwendigen Neubau. Besonders dramatisch stellt sich die Lage in Nordrhein-Westfalen dar, wo ein Viertel aller Studentenwohnheime als modernisierungsbedürftig gilt. Marode Gebäude, veraltete Sanitäranlagen, energetische Katastrophen – so sieht die Realität an deutschen Hochschulstandorten aus.

Man fragt sich unwillkürlich: Wo sind die Prioritäten einer Regierung, die Hunderte Milliarden für abstrakte Infrastrukturversprechen mobilisiert, aber nicht in der Lage ist, jungen Menschen ein bezahlbares Dach über dem Kopf zu garantieren? Die Antwort liegt auf der Hand. Jahrzehntelang wurde der soziale Wohnungsbau sträflich vernachlässigt, wurden Förderprogramme zusammengestrichen und bürokratische Hürden aufgetürmt, die jeden Investor in die Flucht schlagen.

Ein Symptom des größeren Versagens

Die Wohnungsnot der Studierenden ist dabei nur die Spitze eines Eisbergs. Der gesamte deutsche Wohnungsmarkt ächzt unter explodierenden Baukosten, überbordender Regulierung und einer Zinspolitik, die Investitionen in Neubauten unattraktiv macht. Wer heute als junger Mensch in eine Universitätsstadt zieht, konkurriert nicht nur mit Kommilitonen um die wenigen verfügbaren Plätze, sondern auch mit Berufstätigen, Familien und – man muss es so deutlich sagen – mit den Folgen einer unkontrollierten Zuwanderung, die den ohnehin angespannten Wohnungsmarkt zusätzlich unter Druck setzt.

Es wäre an der Zeit, dass die Politik ihre Prioritäten neu ordnet. Statt sich in ideologischen Debatten zu verlieren, sollte sie sich darauf konzentrieren, die Grundbedürfnisse der eigenen Bevölkerung zu sichern. Ein Land, das seinen Studierenden keinen bezahlbaren Wohnraum bieten kann, verspielt seine Zukunft – und zwar ganz ohne demografischen Wandel.