Wohnwagen-Albtraum: 12.500 Euro bezahlt – und dann kam der Regen!

Monatelang suchte ein niederländisches Paar den perfekten Wohnwagen, schließlich fand es ihn für 12.500 Euro im Internet. Wenige Wochen später stopften die beiden auf einem Campingplatz in Zeeland Handtücher gegen das Wasser, das an der Innenwand herablief. Der Fall zeigt, wie schnell ein Privatkauf zur teuren Falle wird. Deutsche Käufer wären rechtlich kaum besser geschützt.

Gezielt nachgefragt, trotzdem nasse Füße

Gefunden hatten Ingrid (58) und ihr Mann das Fahrzeug auf Marktplaats, dem niederländischen Gegenstück zu Kleinanzeigen. Der Wagen wirkte gepflegt. Bei der Besichtigung fragte das Paar ausdrücklich nach Undichtigkeiten. Wie Ingrid der niederländischen Zeitung Metro erzählte, habe der Verkäufer das verneint.

Dann kam der erste kräftige Schauer. Das Sitzpolster war durchnässt, am Boden stand eine Pfütze. Zuerst habe sie nur irgendwo Wasser tropfen hören, ohne die Stelle zu finden, berichtete die Frau dem Blatt.

Später untersuchte ein Caravan-Fachmann den Wagen. Er fand nach Angaben des Paares an mehreren Stellen Feuchtigkeitsschäden, die seiner Einschätzung nach wohl schon seit Jahren bestanden. Er vermutete außerdem, dass sie vor dem Verkauf überdeckt worden seien. Der Verkäufer bestreitet, davon gewusst zu haben. Für die Reparatur zahlte das Paar noch einmal 3.000 Euro.

„Gekauft wie gesehen“: Die Floskel mit Folgen

Auch in Deutschland dürfen private Verkäufer die Gewährleistung komplett ausschließen, meist mit der Formel „gekauft wie gesehen“. Laut ADAC haften sie dann in der Regel nicht für Mängel. Wer privat kauft, trägt also das Risiko weitgehend selbst.

Eine wichtige Ausnahme steht in Paragraf 444 BGB: Wer einen Mangel arglistig verschweigt, kann sich nicht auf den Ausschluss berufen. Der Haken daran ist die Beweislast. Der Käufer muss belegen, dass der Verkäufer den Schaden kannte, und genau daran scheitern viele Klagen.

Besser steht da, wer etwas Schriftliches hat. Heißt es im Vertrag „keine Feuchtigkeitsschäden“, hebelt ein pauschaler Gewährleistungsausschluss diese Zusage nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nicht aus. Ingrid fehlte am Ende nicht das passende Gesetz, sondern der Nachweis.

So entlarven Sie einen Wasserschaden

Das Fachmagazin Promobil nennt typische Warnzeichen für Wasser im Aufbau:

• Verfärbungen an Wänden und Boden
• weiche Stellen im Boden
• Beulen im Wanddekor
• modriger Geruch

Drücken Sie in Ecken, unter Fenstern und an Dachluken kräftig gegen Wand und Boden. Auch auffällig frische Dichtnähte sollten Sie stutzig machen.

Schriftlich festhalten statt Handschlag

Der ADAC empfiehlt, auf einer aktuellen Feuchtigkeitsmessung zu bestehen und sich das Ergebnis schriftlich geben zu lassen. Eine Dichtigkeitsprüfung kostet laut Autozeitung 50 bis 200 Euro. Gemessen an möglichen Folgekosten von mehreren Tausend Euro ist das wenig Geld. Lehnt der Verkäufer die Prüfung ab, sollten Sie vom Kauf absehen.

Stellen Sie die Frage nach Lecks per Mail oder Chat und nehmen Sie die Antwort in den Vertrag auf, etwa mit dem Satz „Dem Verkäufer sind keine Feuchtigkeitsschäden bekannt“. Der ADAC stellt dafür einen kostenlosen Muster-Kaufvertrag bereit. Sichern Sie außerdem die Anzeige per Screenshot. Beim Händler ist der Preis meist höher, dafür gibt es mindestens ein Jahr Gewährleistung. Zeigt sich in dieser Zeit ein Mangel, wird vermutet, dass er schon beim Kauf bestand.

Wenn es schon tropft: Schnell handeln

Fotografieren Sie den Schaden sofort und beauftragen Sie einen Sachverständigen. Nur ein Gutachten kann belegen, wie alt der Schaden ist und ob er kaschiert wurde. Danach fordern Sie den Verkäufer schriftlich und mit Frist auf zu zahlen, am besten per Einschreiben. Bei Arglist verjähren die Ansprüche erst nach drei Jahren, gerechnet ab dem Ende des Jahres, in dem Sie von dem Mangel erfahren haben.

Für Reparaturkosten wie im Fall von Ingrid ist das Amtsgericht zuständig, und dort brauchen Sie keinen Anwalt. Seit dem 1. Januar 2026 liegt die Streitwertgrenze dort bei 10.000 Euro statt wie bisher bei 5.000 Euro. Wer den gesamten Kauf über 12.500 Euro rückabwickeln will, muss dagegen vor das Landgericht und braucht einen Anwalt.

Hinweis: Dieser Beitrag ist keine Rechts- oder Steuerberatung. Er gibt unsere eigene Meinung und die uns vorliegenden Informationen wieder. Lassen Sie sich im Einzelfall von einem Rechtsanwalt oder einer anderen qualifizierten Stelle beraten.