Berliner Linke träumt vom großen Enteignungs-Coup – Mieter sollen die Zeche zahlen

Es klingt wie aus einem schlechten Lehrbuch sozialistischer Wirtschaftspolitik der 1970er Jahre – und doch ist es bittere politische Realität im Jahr 2026: Die Berliner Linke hat ein Finanzierungsmodell präsentiert, mit dem sie die Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände in der Hauptstadt durchziehen will. Das Pikante daran: Die Entschädigung für die enteigneten Eigentümer sollen ausgerechnet jene Menschen zahlen, denen man angeblich helfen will – die Mieter selbst.

Ein Finanzierungsmodell mit fragwürdiger Logik

Die Spitzenkandidatin der Berliner Linken, Elif Eralp, hat gegenüber dem Magazin „Politico" das Konzept skizziert. Demnach sollen die Entschädigungssummen für die enteigneten Wohnungsunternehmen über die Mieteinnahmen der vergesellschafteten Bestände finanziert werden. Es werde sich langfristig amortisieren, ließ Eralp wissen, und solle den Berliner Haushalt nicht groß belasten.

Doch wer genau hinschaut, dem dämmert schnell: Wenn die Mieter über Jahrzehnte mit ihren monatlichen Zahlungen die Entschädigung der Alteigentümer abstottern sollen, woher soll dann das Geld für Sanierungen, Instandhaltung oder gar Mietsenkungen kommen? Die Mathematik dahinter wirkt wie ein Taschenspielertrick. Der Mieter zahlt – wie immer. Nur diesmal nicht an einen privaten Konzern, sondern an einen staatlichen Apparat, der sich seinerseits mit Milliardensummen verschuldet hat, um überhaupt enteignen zu können.

75.000 Wohnungen in zehn Jahren – ein vollmundiges Versprechen

Zusätzlich kündigte Eralp ein gigantisches kommunales Wohnungsbauprogramm an: 75.000 Wohnungen in zehn Jahren sollen entstehen. Auf Private setze man dabei ausdrücklich nicht – die hätten in den vergangenen Jahren ohnehin kaum gebaut, und wenn, dann hochpreisig. Stattdessen sollen die landeseigenen Wohnungsunternehmen und die Genossenschaften den Großteil schultern.

Wer die Bilanz staatlichen Wohnungsbaus in Berlin kennt, dem sollte angesichts solcher Ankündigungen nicht ganz wohl sein. Der jahrzehntelange Rückstand bei Neubauprojekten, die ausufernde Bürokratie, die explodierenden Baukosten – all das hat die öffentliche Hand bislang nicht in den Griff bekommen. Warum sollte ausgerechnet eine Linkspartei, die Eigentumsrechte als Verhandlungsmasse betrachtet, hier plötzlich liefern können?

Das Signal an Investoren – fatal

Ein viel größeres Problem dürfte allerdings das Signal sein, das von solchen Enteignungsfantasien ausgeht. Welcher Investor, welcher Bauträger, welcher Eigentümer wird künftig noch einen Cent in den Berliner Wohnungsmarkt stecken, wenn jederzeit die staatliche Vergesellschaftung droht? Die Antwort liefert der Markt schon heute: Investitionen brechen ein, Neubauprojekte werden auf Eis gelegt, der Wohnraummangel verschärft sich. Wer Eigentum mit Misstrauen behandelt, erntet keine blühenden Quartiere, sondern Stillstand und Verfall.

Hinzu kommt: Der Präsident des Eigentümerverbands Haus & Grund hat erst kürzlich erklärt, dass sich Vermieten in Deutschland kaum noch lohne. Mietpreisbremse, Mietendeckel, energetische Sanierungspflichten, immer neue Auflagen – wer in solch einem Klima noch privates Kapital in den Wohnungsbau stecke, müsse fast schon idealistisch veranlagt sein. Mit der Enteignungsdrohung der Linken setzt man diesem ohnehin angeschlagenen Markt nun den Todesstoß auf.

Eigentum als Grundpfeiler der Marktwirtschaft

Eigentum ist nicht irgendein Detail unserer Wirtschaftsordnung. Es ist deren Fundament. Wer Eigentum antastet, der rüttelt an den Grundfesten dessen, was Deutschland einmal zu einem der wohlhabendsten Länder der Welt gemacht hat. Die Geschichte kennt genügend Beispiele dafür, wohin staatliche Enteignungspolitik führt – sie endet nie in blühenden Landschaften, sondern stets in Mangelwirtschaft, Schwarzmarkt und Verarmung breiter Bevölkerungsschichten.

Dass die Berliner Linke nun ausgerechnet die Mieter zur Kasse bitten will, um ihr ideologisches Großprojekt zu finanzieren, entlarvt das ganze Vorhaben als das, was es ist: ein politisches Schaufensterprojekt, das am Ende niemandem nützt – außer vielleicht einigen Funktionären, die sich auf den Vorständen neuer kommunaler Wohnungsgesellschaften wiederfinden dürften.

Was der vernünftige Anleger daraus lernt

Die Botschaft an alle, die ihr hart erarbeitetes Vermögen schützen wollen, könnte klarer kaum sein: In einem politischen Klima, in dem Eigentumsrechte zur Disposition stehen, gewinnen krisenfeste Werte zunehmend an Bedeutung. Physisches Gold und Silber lassen sich weder enteignen wie ein Mietshaus, noch verlieren sie durch politische Willkür ihren inneren Wert. Wer auf eine breite Streuung seines Vermögens setzt, sollte gerade in solchen Zeiten die klassische Beimischung von Edelmetallen ernsthaft in Erwägung ziehen – als Versicherung gegen genau jene politischen Eskapaden, wie wir sie in Berlin beobachten dürfen.

Hinweis: Die in diesem Artikel geäußerten Einschätzungen stellen ausschließlich die Meinung der Redaktion dar und sind keine Anlageberatung. Wir betreiben weder Anlage- noch Steuer- oder Rechtsberatung. Jeder Anleger ist verpflichtet, sich vor Investitionsentscheidungen eigenständig zu informieren und gegebenenfalls qualifizierten Rat bei einem zugelassenen Berater einzuholen. Für etwaige Vermögensentscheidungen trägt jeder Leser die alleinige Verantwortung.